德國找房經驗分享-慕尼黑 WG
在歷經一個半月找房後，終於找著了一間（應該）可以長期住的地方，我的經歷分享如下
一開始因人不在德國難找房，所以用臉書加入慕尼黑台灣同學會與德國台灣同學會找短租訊息，先短租一陣讓自己安定下來才能好好工作找房子，長租前需先想好要住WG (有室友的)還是單間套房，因為所用的工具會不太一樣（連結如下）
對我來來說，人生像重新來過，沒有親人朋友在這裡，想先找歐洲室友，建立人際關係，多了解不同文化，且可強迫自己用外語，雖然想要自我空間，仍咬牙開始尋找WG
一開始自我介紹(英文)非常簡短，無回音，之後認真寫了一篇作文(英文)，內容包含年齡、性別、來德國原因、有無期限工作合約與藍卡(這表示我有可能長期租房且付房租較無問題)、有住宿經驗、興趣是什麼、期待跟室友有什麼樣的生活、聯絡方式．之後我有用Google翻譯德文自己順一下句子，所以有德文版跟英文版
慕尼黑的價錢真的有點過份，小小一間房子12平方米在寧芬堡附近，高達750歐; 在Josephplatz 老房子18平方米，725歐等等等；這裡是個賣方市場，只有抬高價錢租房沒有殺價這種事情．
1. 選定自己想要的重點，我的話：交通(因公司在北邊，也只有S Bahn到的了，所以找房子限制又多了些）、室友(希望歐洲人，不要大學生，不要喜歡開party)、價錢(當然住越偏僻價錢越好，但我剛到這個地方，住太偏僻可能會自閉症....且要上德文上跳舞課都沒那麼方便)
2. 看到自己限定的住宿區域(通勤一小時內)，入住時間可行、價錢可行（我一開始限定600歐左右，後來發現這樣根本找不到什麼好房子...)後，我會仔細看各個房源的敘述，了解房間大小，室友職業以及他們期待的室友狀況，覺得合意就寄信，我會依照他們的要求調整我自介長短與內容，並決定寄德文還是英文版）
3. 對方邀請看房子時，我都會仔細閱讀敘述記得各個室友狀況然後拜訪（簡直就是面試的概念），有幾個方向
⊕可多跟室友聊天，自然就會感覺是否合的來，不用太緊張，我剛開始去了好幾間整個就是乾，我不是太會聊天的人，問題也常常想不到(離開才會想到....) ，真的有點挫折，但真的就是會碰到有緣份的人，你會感受到的
⊕問題: 所有費用都包含嗎(電費水費廣播費等等)有任何額外費用嗎？有打掃計畫嗎？作息如何？朋友拜訪時可以住嗎？（通常對方也會回饋他們的狀況，藉此可了解自己是否能接受）有洗衣機嗎？有什麼家具嗎？室友作息等等
⊕ 當然不可能所有條件都滿足，不要強迫自己接受不太喜歡的，也不要妄想全符合(當然有可能，但我不希求），有滿足前三大重點就可以了
我在WG Gesucht 一個半月發了64封有興趣的訊息，14個邀約看房回覆，中獎率大概20%，這幾間房子其中四間比較符合我的需求，其中兩間願意邀請我當室友，掙扎一晚選定一間
另外還有五個自己邀請我看房的(我有在WG Gescht PO廣告)，以及在德國台灣同學會看到的房源
祝大家找房順利，也祝我之後與新室友們相處順利
⊙找WG的APP或是臉書
https://www.wg-gesucht.de/
Facebook:WG & Wohnung München gesucht
⊙找單獨住的APP或是臉書
https://www.immobilienscout24.de/
Facebook: WG & Wohnung München gesucht
Wohnung in München
一開始因人不在德國難找房，所以用臉書加入慕尼黑台灣同學會與德國台灣同學會找短租訊息，先短租一陣讓自己安定下來才能好好工作找房子，長租前需先想好要住WG (有室友的)還是單間套房，因為所用的工具會不太一樣（連結如下）
對我來來說，人生像重新來過，沒有親人朋友在這裡，想先找歐洲室友，建立人際關係，多了解不同文化，且可強迫自己用外語，雖然想要自我空間，仍咬牙開始尋找WG
一開始自我介紹(英文)非常簡短，無回音，之後認真寫了一篇作文(英文)，內容包含年齡、性別、來德國原因、有無期限工作合約與藍卡(這表示我有可能長期租房且付房租較無問題)、有住宿經驗、興趣是什麼、期待跟室友有什麼樣的生活、聯絡方式．之後我有用Google翻譯德文自己順一下句子，所以有德文版跟英文版
慕尼黑的價錢真的有點過份，小小一間房子12平方米在寧芬堡附近，高達750歐; 在Josephplatz 老房子18平方米，725歐等等等；這裡是個賣方市場，只有抬高價錢租房沒有殺價這種事情．
1. 選定自己想要的重點，我的話：交通(因公司在北邊，也只有S Bahn到的了，所以找房子限制又多了些）、室友(希望歐洲人，不要大學生，不要喜歡開party)、價錢(當然住越偏僻價錢越好，但我剛到這個地方，住太偏僻可能會自閉症....且要上德文上跳舞課都沒那麼方便)
2. 看到自己限定的住宿區域(通勤一小時內)，入住時間可行、價錢可行（我一開始限定600歐左右，後來發現這樣根本找不到什麼好房子...)後，我會仔細看各個房源的敘述，了解房間大小，室友職業以及他們期待的室友狀況，覺得合意就寄信，我會依照他們的要求調整我自介長短與內容，並決定寄德文還是英文版）
3. 對方邀請看房子時，我都會仔細閱讀敘述記得各個室友狀況然後拜訪（簡直就是面試的概念），有幾個方向
⊕可多跟室友聊天，自然就會感覺是否合的來，不用太緊張，我剛開始去了好幾間整個就是乾，我不是太會聊天的人，問題也常常想不到(離開才會想到....) ，真的有點挫折，但真的就是會碰到有緣份的人，你會感受到的
⊕問題: 所有費用都包含嗎(電費水費廣播費等等)有任何額外費用嗎？有打掃計畫嗎？作息如何？朋友拜訪時可以住嗎？（通常對方也會回饋他們的狀況，藉此可了解自己是否能接受）有洗衣機嗎？有什麼家具嗎？室友作息等等
⊕ 當然不可能所有條件都滿足，不要強迫自己接受不太喜歡的，也不要妄想全符合(當然有可能，但我不希求），有滿足前三大重點就可以了
我在WG Gesucht 一個半月發了64封有興趣的訊息，14個邀約看房回覆，中獎率大概20%，這幾間房子其中四間比較符合我的需求，其中兩間願意邀請我當室友，掙扎一晚選定一間
另外還有五個自己邀請我看房的(我有在WG Gescht PO廣告)，以及在德國台灣同學會看到的房源
祝大家找房順利，也祝我之後與新室友們相處順利
⊙找WG的APP或是臉書
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⊙找單獨住的APP或是臉書
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